1976〜1986年築, 専有面積89.75㎡〜109.75㎡の平均販売価格
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あやめ池グランドハイツB棟
奈良県奈良市あやめ池南三丁目
/ 菖蒲池駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,937万円
19.4万円/㎡
1,156
1,677
2,198
2,719
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,198万円
16.8万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月12日
あやめ池グランドハイツB棟
1,830万円（18.3万円/㎡）/ 4階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,830万円 | 18.3万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,530万円 | 15.9万円 | 5階 | 96.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,250万円 | 16.2万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 17.8万円 | 5階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 12.7万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,000万円 | 13.0万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/14 | 2,180万円 | 21.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/06 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/05/13 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/02/21 | ローレルコート学園前 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅24分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2024/02/25 | ローレルコート学園前E棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,340万円 | 14.6万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2026/05/03 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2026/05/05 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ南棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅4分 | 1,650万円 | 18.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/30 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/05/12 | 奈良ハイツ 奈良市三条栄町 | 新大宮駅10分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.39㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。